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Vivienda Social

Características
Los créditos de “Vivienda de Interés Social” están destinados para:
 
  • Adquisición de una única vivienda, construcción, refacción, remodelación, ampliación y cualquier obra de mejoramiento de una vivienda unifamiliar sin fines comerciales, cuyo valor comercial o el costo final para su construcción, incluido el valor del terreno, no supere UFV 400.000.- para departamentos y de UFV 460.000.- para casas.
  • Adquisición de terrenos para la construcción de una vivienda única sin fines comerciales, cuyo valor comercial no supere de UFV 184.000.-. Si el cliente posee un lote de terreno, sólo puede acceder a créditos de vivienda de interés social con destino a la construcción, siempre que ésta sea realizada en el mismo terreno.
 
Se aplica el financiamiento de la “Vivienda de Interés Social”, solamente a la única vivienda sin fines comerciales. Se entiende por vivienda con fines comerciales cuando la misma se destine a la compra - venta, alquiler o anticrético. 
  
CREDITOS DE VIVIENDA CON GARANTIA HIPOTECARIA
 
 
Monto a financiar: hasta el 80% del valor comercial según avalúo considerando lo siguiente:
 
Valor Comercial del inmueble
(Hasta 20 años)
Relación cuota ingreso Relación cuota ingreso
si el crédito sustituye
el pago de alquileres
Igual o menor a UFV 255,000 40,00% 45,50%
De UFV 255,001 a UFV 380,000 35,09% 40,00%
De UFV 380,001 a UFV 460,000 30,03% 35,09%
 
Adquisición de terrenos hasta UFV 184.000.-. Si el cliente posee un lote de terreno, sólo puede acceder a créditos de vivienda de interés social con destino a la construcción, siempre que ésta sea realizada en el mismo terreno.
 
Valor Comercial del inmueble
(Hasta  10 años)
Relación cuota ingreso Relación cuota ingreso
si el crédito sustituye
el pago de alquileres
Igual o menor a UFV 255,000 40,00% 45,50%
 
Plazo:
 
a) Adquisición de Casa o Departamento: Hasta 20 años. 
b) Construcción de vivienda individual: Hasta 20 años.
c) Adquisición de Terreno: Hasta 10 años.
d) Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal con hipoteca: Hasta 10 años.
 
Garantías: Hipotecaria de vivienda para financiamiento del 80% del valor comercial.
 
CREDITOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SIN GARANTIA HIPOTECARIA
 
  • Construcción de vivienda individual.
  • Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal.
  • Anticrético de vivienda.
 
Valor Comercial del inmueble
(Hasta  60 meses)
Tasa Fija Relación cuota
ingreso
Relación cuota ingreso
si el crédito sustituye
el pago de alquileres
Igual o menor a UFV 255,000 5,50% 40,00% 45,50%
De UFV 255,001 a UFV 380,000 6,00% 35,09% 40,00%
De UFV 380,001 a UFV 460,000 (*) 6,50% 30,03% 35,09%
  
(*) Para el caso de departamentos en propiedad horizontal el monto máximo será UFV 400.000.-, sumando el valor de baulera y parqueos. 
 
Plazo: hasta 60 meses (5 años)
 
Garantía: Personal
 
(*) Se debe incluir el servicio de otras obligaciones directas o el eventual honramiento de garantías concedidas a terceros en favor de entidades del sistema financiero.
 
REQUISITOS PARA CALIFICAR EN VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
 
  • Certificado de no propiedad, emitido por Derechos Reales, deudor, codeudor y cónyuge.
  • Declaración jurada que evidencie que el mismo no posee vivienda alguna.
  • Cuando el crédito sustituya el pago de alquileres se debe demostrar el pago de éstos por al menos 12 meses con:
    • Contrato de alquiler de por lo menos un año de antigüedad, y 
    • 12 últimas Facturas ó 12 últimos recibos respaldados con:
      • Extracto de cuenta de ahorro  de la cual se realiza el retiro del alquiler de los últimos 12 meses ó
      • Extracto Bancario que refleje una recurrencia de los 12 últimos meses ó
      • Fotocopia de cheques que refleje una recurrencia por concepto de alquiler de los 12 últimos meses ó
      • Transferencias bancarias que refleje una recurrencia de los 12 últimos meses ó
      • Giros/Remesas que refleje una recurrencia de los 12 últimos meses.
 
REQUISITOS PARA ANTICRETICO PARA CALIFICAR EN VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
 
  • Avalúo del inmueble que tomará en anticrético, realizado por perito autorizado.
  • El contrato de anticrético debe estar instrumentado mediante documento público y encontrarse debidamente inscrito en el registro correspondiente.
  • Certificado de no propiedad, emitido por Derechos Reales, deudor, codeudor y cónyuge.
  • Declaración jurada que evidencie que el mismo no posee vivienda alguna.
 
GIRO MÓVIL
VIVIENDA SOCIAL
CAJERO SIN TARJETA
Vencimiento de Impuestos
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